Immobilien Costa Brava : 13 Vorteile, um in Empuriabrava zu investieren

Empuriabrava ist ein Yachthafen, der 1967 an der Küste im Norden Kataloniens gebaut wurde. Zusammen mit Roses ist es der größte Wohnhafen in Europa mit 35 km Kanälen. Der Ort ist in der Hochsaison sehr beliebt bei Touristen, von denen die meisten französischsprachig sind. Immer mehr Ausländer entscheiden sich dafür, hier einen Zweitwohnsitz zu kaufen. Einige von ihnen zögern nicht, ins Ausland zu ziehen, um die Vorteile der sanften spanischen Lebensart zu nutzen.

Empuriabrava ist ein großartiger Ort zum Investieren. Wir werden die Vorteile im folgenden Artikel detailliert beschreiben.

Die Empuriabrava-Marine bietet ein vielfältiges Angebot an Eigenschaften

Empuriabrava hat einen großen Wohnungsbestand von etwa tausend Häusern, von denen die meisten Wohnungen und Villen sind. Auch Doppelhaushälften sind vorhanden, ebenso wie Immobilien mit Liegeplätzen, die sehr gefragt sind.

Daher gibt es ein breites Angebot an Immobilien, nicht nur in Bezug auf die Art der Immobilie, sondern auch in Bezug auf die Anschaffungskosten. Der Durchschnittspreis für Immobilien in Empuriabrava liegt bei 2700 Euro pro m².

Erhebliche Immobilienrentabilität

Berühmt für seine Lebensqualität, ist Empuriabrava ein sehr beliebter Badeort, der jedes Jahr seinen Anteil an Touristen aus Europa und der ganzen Welt begrüßt. Dieser Aspekt trägt zur Rentabilität der Gegend bei, da es in der Hochsaison eine konstante Nachfrage nach Ferienunterkünften gibt. Diese Nachfrage neigt dazu, von Jahr zu Jahr zu steigen, und die Yachting-Industrie bedeutet, dass die Besucher oft auf der Suche nach Luxusunterkünften sind.

Das sind viele Vorteile, die denjenigen, die hier eine Immobilie kaufen, eine gute Rendite garantieren, auch wenn sie sich für eine saisonale Vermietung entscheiden. Die Franzosen müssen nur von einem Experten begleitet werden, um Häuser zum Verkauf in Empuriabrava zu finden, die ihren Investitionsplänen entsprechen.

Ein idealer Ort für den Ruhestand

Ruheständler, die einen ruhigen Ort suchen, um diesen Lebensabschnitt in Ruhe zu verbringen, können sich an diesen Badeort wenden. Sein mildes Klima, seine Lebensqualität und seine bewahrte Umwelt machen ihn zu einem entspannenden Wohnort.

Wer plant, sich in Empuriabrava zur Ruhe zu setzen, kann mit Hilfe eines auf Immobilientransaktionen an der Costa Brava spezialisierten Immobilienbüros passende Immobilienangebote finden.

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Empuriabrava ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Es kann mit dem Flugzeug, Auto, Zug und Boot erreicht werden. Die Anreise wird durch den Bahnhof von Figueras erleichtert, der nur 20 Minuten vom Yachthafen entfernt ist, sowie durch die Flughäfen von Girona und Barcelona, die jeweils 1 und 2 Stunden entfernt sind.

Die Auffahrt zur Autobahn AP2/E15, die Zugang zu den wichtigsten europäischen Autobahnen bietet, ist von Empuiriabrava aus in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Vorteilhafte Besteuerung

Die spanische Besteuerung ist weniger erdrückend als in anderen Ländern wie Frankreich. Wenn Sie hier kaufen, zahlen Sie eine Grundsteuer zwischen 0,4 und 1,1 % des Wertes der Immobilie, während die Grunderwerbssteuer je nach Standort zwischen 6 und 8 % liegt.

Die mit dem Erwerb der Immobilie verbundenen Kosten werden 7 % der Transaktion entsprechen.

Ein Schwarm von Aktivitäten

Empuriabrava ist eine Stadt voller Aktivitäten, was eine ihrer touristischen Attraktionen ist. Sie können auf dem Mittelmeer mit dem Boot oder der Yacht, aber auch mit dem Segel- und Motorboot fahren.

Das Klima ermöglicht eine breite Palette von Wassersportarten wie Wind- und Kitesurfen, während der nahe gelegene Naturpark Aquamolls d'Emporda ideal zum Radfahren und Wandern ist.

Es gibt auch Golfplätze, ein Unterwasserreservat zum Tauchen und sogar ein Fallschirmsprungzentrum.

Eine sichere Stadt

Spanien ist ein Land mit einem ziemlich guten Ruf für Sicherheit. Der Badeort Empuriabrava ist ebenso ruhig und Sie können in einer sicheren und gesunden Umgebung leben.

Erschwingliche Lebenshaltungskosten

Die Lebenshaltungskosten im Yachthafen spiegeln die des Landes im Allgemeinen wider, nämlich dass sie im Vergleich zu Frankreich recht günstig sind. Freizeit, öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittel und die Grundbedürfnisse sind für französische Investoren leicht zugänglich.

Um seine Gastronomie zu genießen

Die lokale Gastronomie ist eine der Attraktionen von Empuriabrava und einer der Gründe, warum eine Investition in sie eine gute Idee ist. Es gibt viele Restaurants, die sowohl katalanische als auch spanische Spezialitäten servieren. Die Stadt ist auch für ihre D.O. Empordà-Weine und ihre Tapas bekannt.

Leichtere Integration

Empuriabrava hat den Spitznamen "das französischsprachige Venedig", weil hier viele Franzosen und französischsprachige Expatriates leben. Auch wenn 42 Nationalitäten in der Stadt koexistieren, ist es für Französischsprachige, die in Empuriabrava investieren, besonders einfach, sich zu integrieren.

Eine Sprache, die leicht zu erlernen ist

Spanisch ist eine leicht zu erlernende Sprache, besonders für Französischsprachige, da der Satzbau dem Französischen recht ähnlich ist. Außerdem bedeutet die Tatsache, dass der Ort von vielen Franzosen frequentiert wird, sowohl von Residenten als auch von Urlaubern, dass die Sprachbarriere nicht allzu groß ist.

Ein großartiger Ort zum Leben

Wie viele spanische Städte an der Küste hat Empuriabrava ein mildes Klima: Im Sommer ist es heiß und die Winter sind mild, wobei die Temperaturen selten unter 13°C fallen.

Ein charmanter Badeort

Empuriabrava wird nicht nur das französische Venedig, sondern wegen seiner Kanäle auch das spanische Venedig genannt. Seine Villen am Wasser mit privaten Anlegestellen und zahlreichen Ausflugsbooten, seine engen Gassen und schönen Strände verleihen diesem Wohnhafen einen gewissen Charme.

Es ist ideal für diejenigen, die in eine Immobilie in einer außergewöhnlichen Umgebung in Spanien investieren möchten.

Das Wichtigste, was Sie vor einem Kauf in dieser Gegend tun sollten, ist den Rat eines Immobilienexperten einzuholen, der den spanischen Markt kennt und Sie über die besten Möglichkeiten an der Costa Brava beraten kann.