Откройте для себя Марину Эмпуриабрава

Пристань для яхт в Эмпуриабраве - одна из крупнейших в мире на сегодняшний день. В знак уважения к сети судоходных каналов и исключительной архитектуре бесчисленных домов и квартир, окружающих ее, она получила прозвище "Испанская Венеция". Та, которая считается крупнейшей гаванью во всей Европе, величественно стоит между французской границей и испанским побережьем Коста Брава. Очаровательная и красивая, она имеет множество активов, которые привлекают все больше и больше туристов и инвесторов в недвижимость.

История Импуриабравской пристани

Эмпуриабрава - жилой район города Кастелло д'Эмпурие. В 1960-х годах земли этого муниципалитета (расположенные примерно в 6 км от моря) были предназначены исключительно для сельского хозяйства и животноводства. Всего было 5 фермерских домов: Ллебрер, Модагуэр, Торре Рибота, Велл и Мойсо.

В 1964 году маркиз Сан Мори Антонио де Моксо и Гуэль, которому принадлежала большая часть фермерских домов (всего 4), предпринял попытку первой городской застройки района. Затем он объединил усилия с двумя местными предпринимателями (Miquel Arpa i Battle и Fernando Vilal-Longa i Rossell) для создания проекта по строительству международного аэродрома с жилым районом. Это не понравилось маленьким владельцам.

В условиях сопротивления последних промоутеры взялись за строительство дорог и каналов без получения предварительного официального разрешения. Лишь три года спустя, в 1967 году, проект получил одобрение городского совета. Так родилась Эмпуриабрава, комплекс, который был непосредственно вдохновлен Венецией с ее главным каналом, вторичными каналами и зданиями.

Сегодня марина Эмпуриабрава стала настоящим туристическим курортом, занимая площадь 503 га. Она представляет собой смесь почти 42 различных национальностей. Ее население намного больше, чем население окрестностей. Зимой она насчитывает почти 7000 жителей. В летние месяцы эта цифра может вырасти до 80 000 благодаря приезду туристов.

Ширина и глубина каналов

Расположенная между Айгуамоллс де Л'Эмпорда и заливом Розас, Эмпуриабравская пристань имеет разветвленную сеть полностью судоходных каналов (около 25 км). Фактически, 10% площади, занимаемой этим местом, составляют порты и каналы. Каналы открываются непосредственно на виллы и служат в качестве укрытия для транзитных лодок, когда трамонтана дует в направлении Львиного залива.

Входной канал шириной 55 метров, входная тяга (TE) оценивается в 3 метра и падает до 2,5 метров в главном порту. С точки зрения глубины, причал составляет 3 метра, бассейн - 2,2 метра, а внешняя гавань - 2,5 метра.

Виды лодок и размеры допускаются на пристань для яхт

Марина Эмпуриабрава с момента своего создания является популярным туристическим направлением для посетителей со всего мира. Город-амфибия, он впечатляет протяженностью своих каналов и великолепием своих пейзажей. Она имеет 5000 частных причалов, 700 из которых зарезервированы для посетителей. Он готов принимать морские суда длиной от 4 до 25 метров с запасом хода не менее 2,8 метра. Для судов весом до 500 тонн предусмотрены услуги по техническому обслуживанию.

Однако, важно отметить, что не все типы лодок разрешены для входа. Действительно, наличие мостов на большинстве каналов ограничивает въезд моторных и парусных лодок с воздушной осадкой (высота над ватерлинией) более 2,8 метров.

Единственные места, где нет мостов - это первая и самая старая часть гавани. Поэтому они не устанавливают максимальную высоту, которая не должна быть превышена для этих типов лодок. В результате, эти два места больше подходят для больших парусных лодок и яхт с двигателями. Кроме того, другая площадка имеет вместимость для приема 28-метровых яхт и TE не более 3 метров.

Названия портов в гавани и их способность принимать посетителей.

На причале Эмпуриабравы есть еще несколько пристаней. Среди них можно выделить:

• Порт Роз с пропускной способностью 485 причалов
• Клуб Nautica l'Escalat, который имеет 957 причалов для кораблей длиной до 22 метров.
• Sant Carles Marina, которая может вместить до 842 посадочных площадок с максимальной длиной 33 метра.
• В клубе Nautic Estartit 680 мест для яхт и катеров.
• Порт Калаф (Сан-Хорди) с пропускной способностью 324 причала.
• Марина Alcaidesa с 624 причалами для лодок длиной от 8 до 90 метров.

Рынок недвижимости в Эмпуриабраве Марина

Рынок недвижимости очень процветает в Марина де Л'Эмпуриабрава. В летние месяцы цены на аренду и недвижимость растут буквально по всему региону. Это связано с тем, что каждый год курорт класса люкс принимает большое количество посетителей. Песчаные пляжи, болота, ставшие природными заповедниками, наличие дикой природы, множество каналов и портов - все это привлекает туристов.

Причалы

На пристани Эмпуриабрава причалы - серьезная и интересная инвестиция. Это несмотря на наличие мостов, которые ограничивают доступ к определенным участкам порта. С приближением летнего сезона растет спрос как на покупку, так и на аренду этих объектов.

Виллы, дома и квартиры с частными причалами

Эмпуриабрава - динамичный город, в котором хорошая жизнь и много зеленых насаждений, сохранившихся мест и множества магазинов и досуга. Существуют различные типы жилья с собственным причалом. Это :

• Роскошные виллы, расположенные вдоль каналов, с причалом и бассейном. Это самое дорогое жилье в регионе.
• жилые дома, называемые "таунхаус" или "рыбацкий дом". Они расположены вдоль каналов, и каждый из них имеет свой собственный причал.
• квартиры с доступом к каналу и причалам

Великолепный приозерный городок на побережье Коста Брава, пристань для яхт "Марина д'Эмпуриабрава" (Marina d'Empuriabrava) - популярное туристическое направление. Она вдохновлена такими городскими моделями, как Майами и Венеция. Морской курорт имеет несколько туристических преимуществ. В результате, рынок недвижимости очень процветает и доступен для всех бюджетов.