Immobilier Costa Brava : 13 avantages d'investir à Rosas

Pour de nombreux touristes, la Costa Brava une destination privilégiée pour passer d'agréables vacances au soleil quand vient l'été. Ses stations balnéaires, et en particulier celle de la ville de Rosas, sont très fréquentées et constituent même un point de chute privilégié pour les nombreux visiteurs qui achètent une résidence secondaire.

La ville de Rosas bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne et d'autres avantages viennent s'ajouter à la longue liste des raisons pour lesquelles elle est propice à l'investissement immobilier.

Le climat de Rosas

La commune de Rosas est appréciée avant tout pour le micro-climat qui y règne. En effet, elle bénéficie d'un ensoleillement quasi permanent toute l'année, mais dont la chaleur est atténuée par la tramontane issue de la côte. Un climat qui garantit des journées chaudes et des soirées fraîches.

Un environnement d'exception

Rosas offre un cadre exceptionnel avec une faune et une flore riches et préservées. Elle se trouve en face de la baie de Rosas, qui est classée parmi le club très sélect des 30 Plus belles baies du monde depuis l'année 2011 et est entourée par les parcs naturels de Cap Creux, Montgri et Aiguamolls de l'Empordà. Son paysage est composé de falaises rocheuses et de calanques réputées pour leur beauté : Cala Montjoi, La Pelosa, Canadell, etc.

Avec Empuriabrava, elle forme aussi la plus grande marina résidentielle de l'Europe, avec ses 45 km de plages, 15 km de criques et 50 km de canaux navigables.

Une qualité de vie incomparable

La qualité de vie est un argument qui revient souvent lorsqu'il s'agit d'expliquer l'engouement des investisseurs immobiliers pour Rosas. Force est d'admettre en effet que la vie y est moins chère que dans d'autres pays d'Europe, tout en proposant les mêmes commodités. Les activités qui y sont proposées sont diverses et variées, les infrastructures sont modernes et les lieux d'intérêts nombreux.

Un large choix de biens immobiliers dans lesquels investir à Rosas

Choisir Rosas comme emplacement pour un investissement, c'est s'assurer de pouvoir choisir entre de nombreux types de biens immobiliers. Studios, villas au bord de la mer, maisons, appartements etc., il y en a pour tous les goûts. Cette caractéristique s'avère d'ailleurs plus pratique pour pouvoir trouver un bien qui correspond à son budget sur la Costa Brava.

Il suffit d'approcher une agence immobilière compétente pour trouver un large choix de maisons à vendre à Roses, mais aussi pour bénéficier de conseils avisés sur le meilleur investissement à réaliser.

Un lieu propice à l'investissement locatif

Rosas est une ville où le marché de l'immobilier est à présent sécurisé, malgré la crise. La Costa Brava en général profite d'une fréquentation touristique considérable, ce qui explique que la vacance locative y est faible.

Les studios sont la meilleure option pour ceux qui veulent acheter pour louer à Rosas car ils sont très demandés par les visiteurs de passage. Les appartements de type F2 et F3 ainsi que les maisons peuvent convenir pour ceux qui veulent une résidence secondaire. Ils offrent l'avantage de pouvoir être loués temporairement lorsqu'ils sont vacants, ce qui permet aux propriétaires de rentabiliser la mise de départ.

En outre, les biens avec amarres sont très recherchés sur place, dans la mesure où Rosas est une marina. Les plaisanciers ont la possibilité de trouver des biens qui possèdent leur propre jetée et apprécieront sûrement de pouvoir mouiller leur embarcation à même leur jardin.

Les investisseurs quant à eux peuvent rentabiliser les amarres en les louant à l'année aux propriétaires de bateaux qui sont nombreux à chercher des places, car elles commencent à manquer du côté du port.

Des prix intéressants

Étant une ville particulièrement bien fréquentée, Rosas affiche des prix au m² qui oscillent entre 2 597 et 2 969 euros. En comparaison avec la France et compte tenu du fait que la ville se trouve dans une belle région fréquentée par des touristes, ces prix sont parfaitement justifiés. Ils demeurent d'ailleurs plus bas que ceux pratiqués dans d'autres grandes villes d'Europe.

Un lieu de retraite plébiscité

Rosas remplit toutes les conditions pour être un lieu de retraite au soleil. Le climat y est doux, la ville se trouve à proximité d'autres grandes villes comme la France, elle est bien desservie par les transports en commun et en plus, les activités y sont nombreuses.

Les retraités représentent une clientèle potentielle pour les investisseurs qui envisagent de mettre en location ou de revendre leur bien immobilier acheté à Roses. Là encore, l'accompagnement d'une agence immobilière sera utile pour déterminer le type de bien le plus recherché par les seniors qui veulent entamer leur retraite à Rosas.

La gastronomie de Rosas

Cette ville de la Costa Brava dispose également de tout un panel de restaurant au sein desquels il est possible de profiter de la gastronomie espagnole. Restaurants romantiques avec vue sur la mer, cuisine avant-gardiste avec une vue imprenable et un accueil chaleureux, établissements authentiques où sont servis paellas et produits de la mer issus du marché de Roses, chacun peut trouver les saveurs qui sauront régaler son palais.

La ville est bien desservie

Roses se trouve à proximité de la gare de Figueras et de l'aéroport de Gérone. L'accès à la ville, comme les déplacements vers les pays frontaliers sont très faciles.

Des professionnels de l'immobilier vous accompagnent

L'investissement immobilier est un projet qui nécessite toujours l'accompagnement d'un professionnel du domaine. Fort heureusement, l'agence immobilière de Rosas spécialisée dans les biens immobiliers de la Costa Brava propose ses services aux investisseurs étrangers qui désirent y faire une acquisition.

Les infrastructures

La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un cadre de vie agréable et confortable : restaurants, commerces, centres de loisirs, centres médicaux, pharmacies, etc.

L'intégration y est facile

Les langues parlées à Roses sont le castillan et le catalan. Les francophones peuvent facilement les apprendre sur place sans être trop dépaysés. Du reste, les commerçants ayant l'habitude d'accueillir des touristes issus de différents pays, ils n'hésitent pas à faire des efforts pour faciliter la communication, malgré la barrière de la langue.

De nombreuses plages

Roses dispose de belles plages de sable fin et de galets, de criques et de calanques qui apportent du cachet à son paysage. Certaines d'entre elles justifient même du « drapeau bleu » gage de leur propreté et de la qualité de leurs eaux. Il s'agit d'un élément qui joue aussi en faveur de son attractivité pour les locataires et les acheteurs potentiels.